Галерея  для Швейцарии
Galerie für die Schweiz

в разработке

Willkommen in der Galerie von Natalia Ivanova!
In der Galerie von Natalia Ivanova finden Sie interessante arbeiten zu verschiedenen Preiskategorien .Ich biete Aquarelle, ölmalerei und Kunstfotografie, Bilder der VIP-Klasse mit Vergoldung und Flachreliefs an. Eine professionelle Umrahmung ist auf Anfrage möglich. Im Moment wird der Handel nur mit Aquarellen für die Postzustellung und Gemälden für die Ankunft eines Ausländers in Moskau angenommen.
Die Kunstgalerie ist die Idee, alte Illustrationen zu restaurieren, Themen des alten Alltags. In jeder Reihe von arbeiten wird ein lehrbuch zum zeichnen oder malen aufgeführt, auf das sich Natalia Ivanova bei der Erstellung einer Reihe von arbeiten stützte.

Natalia Ivanova arbeitet hart an der Entwicklung neuer Produkte für 2020. Meine neuen Produkte, die ich entwickle, basieren auf Geschichte und alten Gegenständen. Zeichnung von architekturlehrern: Modern, nämlich Nicholas Lee und dem alten Architekten Arthur Haptilla ( USA)

Ich Schaffe meinen einzigartigen künstlerischen Ausdruck , der auf der Geschichte der Kunst, der Arbeit der Russischen Kunstwissenschaftler - der Familie alpatov Und anderer basiert. Langjährige Erfahrung in der Malerei, Malkursen, Gruppenreisen, Suche nach Buchillustrationen und anderen Ständig mit neuen Kunstprojekten.

 

Kaufbedingungen.

 

Informationen über die Postzustellung, Dokumente für den Zoll, Broker, wird in der Rubrik-Versand veröffentlicht werden-  product delivery

 

Beschwerde
Bei der Behandlung von Beschwerden werden verbrauchereinkäufe verwendet. Um herauszufinden, welche Regeln im Rahmen dieses Gesetzes gelten, klicken Sie auf den Link zu den Listen der Anwaltskanzleien des gewünschten Landes auf der Website des Außenministeriums. Für Russland ist es Ein Gesetz für die Verbraucher.Bei der Behandlung von Beschwerden werden verbrauchereinkäufe verwendet. Um herauszufinden, welche Regeln im Rahmen dieses Gesetzes gelten, klicken Sie auf den Link das Gesetz der Russischen Föderation "über den Schutz der Rechte der Verbraucher" (ZOZPP) von...
Consultant.ru " document / cons_doc_LAW_305/
7. Februar 1992 N 2300-1. Russische Föderation. Gesetz. Über Verbraucherschutz. ... Dieses Gesetz regelt die Beziehungen zwischen Verbrauchern und Herstellern, Darstellern und Importeuren..

 

Sie geben die Postanschrift und die Kontaktdaten für die Erledigung des Kaufvertrages an. Bei der post zahlen Sie den Preis des Pakets

höhere Gewalt
Natalia Ivanova-Gallery ist von der Strafe für die Nichterfüllung bestimmter Verpflichtungen aus dieser Vereinbarung befreit, wenn die Nichterfüllung auf einen befreienden Faktor zurückzuführen ist, wie unten beschrieben, und dieser Umstand verhindert, behindert oder verzögert die Ausführung. Als mildernden Umstand ist insbesondere zu berücksichtigen, dass: ein. Handlungen oder Unterlassungen der Regierung, neue oder geänderte Gesetze, Konflikte, Embargos, Brände, überschwemmungen, Sabotage, Unfälle, Verbreitung oder andere Arten von Naturkatastrophen. Zu höherer Gewalt gehören regierungsentscheidungen, die sich negativ auf den Markt und die Produkte auswirken.ehemalig. Einschränkungen in Anweisungen, Warnungen, verkaufsverbote usw., abnormaler Rückgang des Marktes und auch wenn das Unternehmen für kriminelle Aktivitäten bestimmt war, die das Geschäft betreffen.

Bitte beachten Sie, dass unabhängig davon, ob Sie den Artikel zurückgeben, austauschen oder bewerben möchten, Sie zuerst unseren Kundendienst Kontaktieren müssen

 

Das Urheberrecht des Bildes beim Verkauf geht Nicht an den Kunden und wird für den Fotodruck auf Textilien, Tassen und andere verwendet

 

Copyright der Bilder Natalia Ivanova ©Kaufvertrag nur durch eine lokale Anwaltskanzlei. Sowie Steuerberatung.

 

Der Vertrag in zwei Sprachen mit der Aufzählung der Kodizes der Gesetzgebung Russlands und des Staates des Käufers.

 

Sammlung von Gemälden, Thema: Grafiken des Meeres, Grafiken des Winterwaldes, Meer stilisiert und Dekorative arbeiten, Adels Thema für russische Salons im Westen, Grafiken im Stil von Puschkin, Pferde Thema, Schlösser, Schmuck Zeichnung, Ballerinas

Wir wollen die Kultur in die Massen tragen. Landschaften, Meer, Themen für Schwedische Tapeten, Innenräume für Schwedisches Parkett.

Über uns.
Die Menschen brauchen Alltagskunst und urlaubskunst.
Dekoration des Lebens mit Kunstgegenständen.
Meine neuen Produkte, die ich entwickle, basieren auf der Kunst von Natalia Ivanova, Ihrem Archiv und den Werken von Kunsthistorikern.


Frau Iwanowa hilft bei der Schaffung der besten Bedingungen am Arbeitsplatz, in Büros und an der Rezeption, in Schulen, Hotels und öffentlichen Einrichtungen und bietet auch Bilder für Online-Auktionen.

Ausstellungen in Bibliotheken in Schweden, Deutschland, Frankreich, England werden vorbereitet. Ich hoffe es.

 

Für Fragen zu origineller Kunst, Ausstellungen, Presse und Produkten wenden Sie sich bitte an:

nataivanovadesignsw2018@yandex.ru

Für Fragen zum Online-Shop, Shop und gruppenreise für den Kauf von Bildern in Russland-Kontaktieren Sie: nataivanovadesignsw2018@yandex.ru

 

Seite in Entwicklung. Bisher ist es das Layout des Geschäfts, das in teilen ausgeführt wird

Transport von Möbeln nach meinen Spezifikationen in die baltischen Staaten.

Das Sortiment der Galerie: Aquarelle-Budget-Organisationen und Gemälde - VIP-Segment Auktionen und das Segment der Büro-Kunsthandwerk auf Fotokarten Pastell oder öl.
Und auch die Malerei der Humidore nach der Architektur in Kirow der schwedischen Architekten.Mit anderen Worten, ich "pobivayu" Dekoration von Gemälden für 100 tausend Euro:
- Vintage-Technologie
- Stein, Mineralien
- Vergoldung mehrerer Arten
- alte Farben, alte fuchszusammensetzungen
- carcelyurnyje die Lacke, die Vintage Lacke
- Slabs von Persischen Onyx-Steinen
- Basreliefs
- Baguettes nach Maß mit Schnitzereien schnitzen pro nach Zeichnungen aus dem 17. Jahrhundert aus dem Shakespeare Club .Alte Farbzusammensetzungen aus dem Archiv der Familie Biber als know-how Biber und Ivanova. ©Copyright Sammlungen von alten Lacken in der Geschichte der Galerie und auf der Website VIP - Art Biber Natalia Ivanova in den Archiven der Familie. Ein paar Worte über die schwedischen Architekten, die in Kirov schufen.Jahrhunderts — eine Zeit der dynamischen Entwicklung von Vyatka, eine Zeit, in der eine Vielzahl von kreativen Kräften, Designern und Architekten an der Gestalt und dem Zustand der Infrastruktur der Stadt arbeiteten. Die Namen vieler von Ihnen, leider, sind dem breiten Spektrum der Personen bis heute wenig bekannt.XIX XIX-XX Jahrhunderte wurde Emil Karlovich Nyqvist (1873-1935). Er, ein Schwede von Herkunft, gelang es, einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung der Stadt zu leisten: nicht nur im Bereich der Bau neuer Gebäude, sondern auch in der Erhaltung der alten Herrenhäuser, die Bildung von Objekten im Bereich der Verbesserung und der städtischen Wirtschaft. Diese Publikation widmet sich dem Leben und der groß angelegten Arbeit des Stadtarchitekten E. K. Nyquist.Alexander lawrentjewitsch witberg (Schweden. Carl-Magnus Witberg, 15 (26) Januar 1787-12 (24) Januar 1855) — russischer Künstler und Architekt schwedischer Herkunft, Autor des Projekts der Kathedrale von Christus dem Erlöser in Moskau (nicht abgeschlossen), Alexander-Newski-Kathedrale

Bienvenue à la galerie Natalia Ivanova!
Dans la galerie de Natalia Ivanova, vous trouverez des œuvres intéressantes dans différentes Catégories de prix .Je propose des aquarelles, des peintures à l'huile et des photographies d'art, des peintures de classe VIP avec dorure et bas-reliefs. Un encadrement professionnel est disponible sur demande. À l'heure actuelle, le commerce n'est censé être que des aquarelles par Livraison postale et des peintures à l'arrivée d'un étranger à Moscou.
Galerie d'art-dont l'idée est la restauration d'illustrations anciennes, de thèmes, de la vie ancienne. Chaque série d'œuvres indiquera un manuel de dessin ou de peinture sur lequel Natalia Ivanova s'est appuyée pour créer une série d'œuvres.

Natalia Ivanova travaille dur sur le développement de nouveaux produits pour 2020. Mes nouveaux produits que je développe sont basés sur l'histoire et les objets Vintage. Dessin par les professeurs des universités d'architecture: moderne, à savoir Nicholas Lee et l'ancien architecte Arthur Haptille (États-Unis)

Je crée mon expression artistique unique, basée sur l'histoire de l'art, le travail des critiques d'art russes - la famille Alpatov et d'autres. Des années d'expérience dans la peinture, des cours de peinture, des voyages de groupe, la recherche d'illustrations de livres, etc. Constamment avec de nouveaux projets artistiques.

 

Les conditions d'achat.

 

Les informations sur la Livraison postale, les documents sur les douanes, le courtier, seront affichées dans la section-Livraison - product delivery

 

Regret
Les achats de consommateurs sont utilisés pour traiter les plaintes. Pour connaître les règles applicables dans le cadre de cette loi, cliquez sur le lien vers les listes des cabinets d'avocats du pays souhaité sur le site du ministère des affaires étrangères. Pour la Russie, c'est une Loi pour les consommateurs.Les achats de consommateurs sont utilisés pour traiter les plaintes. Pour savoir quelles règles s'appliquent dans le cadre de cette loi, cliquez sur le Lien loi de la Fédération de Russie "sur la protection des droits des consommateurs" (ZOZPP) de...
Consultant.ru " document / cons_doc_LAW_305/
7 février 1992 N 2300-1. Fédération de Russie. Loi. Sur la protection des droits des consommateurs. ... La présente Loi régit les relations entre les consommateurs et les fabricants, les exécutants et les importateurs..

 

Vous fournissez l'adresse postale et les coordonnées pour l'enregistrement du contrat de vente. Au bureau de poste payer le prix du colis

FORCE MAJEURE
Natalia Ivanova-Gallery est exonérée de la pénalité pour défaut d'exécution de certaines obligations en vertu du présent accord si la défaillance est due à un facteur d'exemption tel que décrit ci-dessous et que cette circonstance empêche, entrave ou retarde l'exécution. En tant que circonstance atténuante, il convient notamment de considérer que: actions ou omissions du gouvernement, lois nouvelles ou modifiées, conflits, embargos, incendies, inondations, sabotage, accidents, propagation ou autres types de catastrophes naturelles. Les cas de force majeure comprennent les décisions gouvernementales qui affectent négativement le marché et les produits tels que.ancien. restrictions dans indications, avertissements, interdictions de vente, etc., déclin anormal du marché, et si l'entreprise était destinée à des activités criminelles affectant l'entreprise.

S'il vous plaît noter que peu importe si vous voulez retourner, échanger ou promouvoir l'article, vous devez d'abord contacter notre service à la clientèle

 

Le droit d'auteur de l'image lors de la vente ne passe pas au client et est utilisé pour l'impression photo sur des Textiles, des tasses et ainsi de suite

 

Droit d'auteur des peintures Natalia Ivanova ©Contrat d'achat et de vente uniquement par l'intermédiaire d'un cabinet d'avocats local. Ainsi que des conseils fiscaux.

 

Le contrat est en deux langues avec la liste des codes de la législation de la Russie et de l'état de l'acheteur.

 

Collections de peintures, thèmes: graphiques de la mer, graphiques de la forêt d'hiver, travaux de décoration stylisés de la mer, thèmes nobles pour les salons russes en Occident, graphiques dans le style de Pouchkine, thèmes équestres, châteaux, dessins de bijoux, ballerines

Nous voulons apporter la culture aux masses. Paysages, mer, thèmes pour le papier peint Suédois, intérieurs pour parquet Suédois.

À propos de nous.
Les gens ont besoin d'art quotidien et d'art de vacances.
Décorer la vie avec des objets d'art.
Mes nouveaux produits que je développe sont basés sur l'art de Natalia Ivanova, ses archives et les œuvres de critiques d'art.


Mme Ivanova aide à créer de meilleures conditions sur les lieux de travail, dans les bureaux et à la réception, dans les écoles, les Hôtels et les institutions publiques et propose également des peintures pour les ventes aux enchères en ligne.

Des expositions seront préparées dans les bibliothèques de Suède, d'Allemagne, de France et d'Angleterre. Je l'espère.

 

Pour toute question sur l'art original, les expositions, la presse et les produits, veuillez contacter:

nataivanovadesignsw2018@yandex.ru

Pour des questions sur la boutique en ligne, la boutique et le voyage de groupe pour l'achat de peintures en Russie-s'il vous plaît contacter: nataivanovadesignsw2018@yandex.ru

 

Page en développement. Jusqu'à présent, il s'agit d'une entreprise de mise en page qui fonctionne en plusieurs parties

Transport de meubles selon mes spécifications dans les pays baltes.

La gamme de la galerie: aquarelles - peintures-VIP segment des ventes aux enchères et le segment de l'artisanat d'art de bureau sur les peintures pastel ou à l'huile.
Ainsi que la peinture des Humidors sur l'architecture à Kirov par les architectes Suédois.En d'autres termes, je "frappe" la conception de peintures pour 100 mille euros:
- technologie Vintage
- pierre, minéraux
- dorure de plusieurs types
- peintures anciennes, compositions anciennes de lisier
- vernis carcelure, vernis Vintage
- Slabs de pierres de type onyx persan
- bas-reliefs
- baguettes sur mesure avec sculpture sculpture sur des dessins du 17ème siècle du Club Shakespeare .Compositions anciennes de peintures des archives de la famille des Castors comme le savoir-faire des Castors et Ivanova. ©Copyright des collections de vernis anciens dans l'histoire de la galerie et sur le site VIP art castors Natalia Ivanova selon les archives de la famille. Quelques mots sur les architectes Suédois qui ont créé à Kirov.Le début du XXe siècle est une période de développement dynamique de Vyatka, une période où diverses forces créatives, concepteurs et architectes ont travaillé sur l'apparence et l'état de l'infrastructure de la ville. Les noms de beaucoup d'entre eux, malheureusement, sont encore peu connus d'un large éventail de personnes. C'est lui, Suédois d'origine, qui a réussi à apporter une contribution significative au développement de la ville: non seulement dans le domaine de la construction de nouveaux bâtiments, mais aussi dans la préservation des anciennes demeures, la formation d'objets de l'amélioration et de l'économie urbaine. Cette publication est consacrée à la vie et à l'œuvre à grande échelle de l'architecte urbain E. K. Nyquist.Alexandre Лаврентьевич Vitberg (suédois. Carl-Magnus Witberg, 15 (26) janvier 1787-12 (24) janvier 1855) est un peintre et architecte russe d'origine suédoise, auteur du projet de la cathédrale du Christ-Sauveur à Moscou (inachevé), la cathédrale Alexandre-Nevski

Добро пожаловать в галерею Натальи Ивановой!
В галерее Натальи Ивановой вы найдете интересные работы по разным ценовым категориям .Я  предлагаю акварели, масляную живопись и художественную фотографию, картины класса вип с золочением и барельефами. Профессиональное обрамление организуется по запросу. На данный момент торговля предполагается только акварелями по почтовой доставке и картинами под приезд иностранца в Москву. 
Галерея искусства - идея которой реставрация старых иллюстраций, тем, старинного быта. В каждой серии работ будет указан учебник по рисованию или живописи, на который Наталья Иванова опиралась при создании серии работ.

Наталья Иванова упорно работает над разработкой новых продуктов для 2020 года. Мои новые продукты, которые я  разрабатываю, основаны на истории и старинных предметах. Рисунок по преподавателям архитектурных вузов: современным, а именно Николая Ли и старинном архитекторе Артуре Гаптилле ( США)

Создаю свое неповторимое художественное выражение , в основе которого история искусства, работы русских искусствоведов - семьи  Алпатовых и других. Многолетний опыт в живописи, курсах живописи, групповых поездках, поиске букинистических книжных иллюстрациях и др.Постоянно с новыми художественными проектами. 

 

 Условия покупки.

 

Информация про почтовые доставки, документы по таможне, брокеру , будет выложена в разделе -Доставка  

 

Жалобы
При рассмотрении жалоб применяются потребительские закупки. Чтобы узнать, какие правила применяются в рамках данного закона, перейдите по ссылке на списки адвокатских контор нужной страны на сайте МИД. Для России - это Закон для потребителей.При рассмотрении жалоб применяются потребительские закупки. Чтобы узнать, какие правила применяются в рамках данного закона, перейдите по ссылке Закон РФ "О защите прав потребителей" (ЗОЗПП) от...
Consultant.ru›document/cons_doc_LAW_305/
7 февраля 1992 года N 2300-1. Российская федерация. Закон. О защите прав потребителей. ... Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами..

 

Вы предоставляете почтовый адрес и контактные данные для оформления договора купли - продажи. На почте оплачиваете цену посылки  

НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА
Наталья Иванова - Галерея освобождается от штрафа за неисполнение определенных обязательств по настоящему соглашению, если неисполнение связано с освобождающим фактором, как описано ниже, и это обстоятельство предотвращает, препятствует или задерживает исполнение. В качестве смягчающего обстоятельства следует, в частности, учитывать, что:ein. действия или бездействие правительства, новое или измененное законодательство, конфликты, эмбарго, пожары, наводнения, саботаж, аварии, распространение или другие виды стихийных бедствий. К форс-мажорным обстоятельствам относятся правительственные решения, негативно влияющие на рынок и продукцию, такую.бывший. ограничения в Указания, предупреждения, запреты продаж и т. д., аномальное снижение рынка, а также если компания была предназначена для преступной деятельности, затрагивающей бизнес.

Обратите внимание, что независимо от того, вы хотите вернуть, обменять или рекламировать товар, вы должны сначала связаться с нашей службой поддержки 

 

Авторское право картины при продаже Не переходит клиенту и используется для фотопечати на текстиль, кружки и прочее

 

Авторское право картин Наталья Иванова © Договор купли -продажи только через местную адвокатскую контору. А так же консультации по налогам.

 

Договор на двух языках с перечислением кодексов законодательства России и государства покупателя.

 

Коллекции картин , тематика : графика моря, графика зимнего леса, море стилизованно - декоративные работы, дворянская тематика для русских салонов на Западе, графика в стиле Пушкина, конная тематика, замки, ювелирный рисунок, балерины

Мы хотим нести культуру в массы. Пейзажи, море, тематику для шведских обоев, интерьеры для шведского паркета.

 О нас.
 Люди нуждаются в повседневном искусстве и праздничном искусстве.
 Украшение жизни с помощью предметов искусства.
Мои новые продукты, которые я разрабатываю, основаны на искусстве Натальи Ивановой, ее архива и работ искусствоведов.


Госпожа Иванова помогает создавать лучшие условия на рабочих местах, в офисах и на ресепшн, в школах, гостиницах и государственных учреждениях а также предлагает картины для аукционов онлайн.

Будут готовиться выставки в библиотеках Швеции, Германии, Франции, Англии. Я надеюсь на это.

 

По вопросам об оригинальном искусстве, выставках, прессе и продукции обращайтесь: 

nataivanovadesignsw2018@yandex.ru

По вопросам о интернет-магазине, магазине и групповом путешествии за покупкой картин в Россию - обращайтесь: nataivanovadesignsw2018@yandex.ru

 

Страница в разработке. Пока это макет бизнеса, который запускается частями

 Перевозки мебели по моим спецификациям в Прибалтику.

Ассортимент галереи: акварели - бюджетным организациям, а картины - вип сегмент аукционов и сегмент офисных художественных поделок по фотокартинам пастель или масло.
 А так же роспись хьюмидоров по архитектуре в Кирове шведских архитекторов.Другими словами я "подбиваю" оформление картин на 100 тысяч евро:
- старинные технологии
- камень, минералы
- золочение нескольких видов
- старинные краски, старинных составов лисировки
- каркелюрные лаки, старинные лаки
- слэбы камней типа персидского оникса
- барельефы
- багеты на заказ с резьбой резьба про по рисункам 17 века из клуба шекспира .Старинные составы красок из архива семьи Бобровых как ноу - хау Бобровых и Ивановой. © Авторское право подборок старинных лаков в истории галереи и на сайте вип - арт бобров натальи ивановой по архивам семьи. Несколько слов про шведских архитекторов, творивших в Кирове.Начало XX века — время динамичного развития Вятки, период, когда над обликом и состоянием инфраструктуры города работали самые разные творческие силы, проектировщики и архитекторы. Имена многих из них, к сожалению, до сих пор малоизвестны широкому кругу лиц. XIX XIX-XX веков стал эмиль карлович нюквист (1873-1935 гг.). Именно ему, шведу по происхождению, удалось внести весомый вклад в развитие города: не только в области строительства новых зданий, но и в сохранении старинных особняков, формировании объектов сферы благоустройства и городского хозяйства. Настоящая публикация посвящена жизни и масштабному творчеству городского архитектора Э. К. Нюквиста.Александр Лаврентьевич Витберг (швед. Carl-Magnus Witberg, 15 (26) января 1787-12 (24) января 1855) — российский художник и архитектор шведского происхождения, автор проекта храма Христа Спасителя в Москве (не завершён), Александро-Невского собора

Швейцария - официальный налоговый сайт

https://www.estv.admin.ch/estv/de/home.html

ИOTA, Внутренне - европейская организация налоговых администраций Intra-european Organization of tax administrations

http://www.iota-tax.org/

Налоговая система Швейцарии

Федеральные налоги: прямой федеральный налог на доход физических лиц и на чистую прибыль юридических лиц (для корпораций и кооперативов — 8,5% от суммы прибыли, для ассоциаций, фондов и других юридических структур — 4,25%); федеральный налог с источника дохода; некоторые налоговые обязательства; НДС (средняя ставка 8%).

Кантональные налоги: кантональный налог на доход и чистый доход физических лиц, на прибыль юридических лиц; годовой налог на капитал для юридических лиц (от 0,0010 до 0,5288% для компаний, облагаемых налогами в общем порядке, и от 0,0010% до 0,4028 % для компаний, имеющих право на специальный режим налогообложения); налоги на наследство и на дарение.

Муниципальные налоги: муниципальный налог в добавление к основному кантональному налогу (в Цюрихе, например); налог на приобретение и передачу прав собственности на недвижимость.

В большинстве случаев Швейцарию выбирают в качестве места для регистрации компании или проживания из-за низких налогов. Однако в стране 26 кантонов, наделенных законодательной властью, поэтому ставки налогов очень сильно различаются. Так, ставки налога на прибыль могут варьировать от 11 до 29%.

Традиционно самые низкие налоги на прибыль в кантонах Цуг и Фрибур, а наименьший подоходный налог — в кантоне Швиц.

Посмотреть фото и видео

Поэтому многие международные торговые компании регистрируются именно в Цуге, а вот самые богатые люди предпочитают селиться в кантоне Швиц, где к тому же отсутствует налог на наследство. Существуют легенды о кантонах, где налоговое бремя сведено к нулю. Хотя таких кантонов в Швейцарии нет, распространению подобных слухов способствует развитая в стране практика налоговых соглашений, речь о которой пойдет ниже.

Что касается налога на дивиденды, то Швейцария здесь ничем похвастаться не может. Ставка налога составляет 35% в отличие от России и Кипра, где аналогичные ставки составляют всего 9 и 10% соответственно, однако грамотное налоговое планирование может снизить эффективный налог.

Купить квартиру в Андерматте, Швейцария

Switzerland | Canton of Uri | Andermatt

Andermatt, пентхаусы, резиденция «The Chedi Penthouses», на продажу

по запросу , 189 – 592 м 2

Switzerland | Canton of Uri | Andermatt

Апартаменты, комнат: 2–4, Andermatt, продается, отель «Gotthard Residences»

485 613 – 2 445 762 EUR, 2 – 4 кол-во комнат

Все предложения

Соглашения об избежании двойного налогообложения

Швейцария имеет множество соглашений с другими странами об избежании двойного налогообложения. Кроме защиты от двойной уплаты налога на доход и прибыль, данные соглашения также регулируют уплату налога у источника.

Действие данных соглашений распространяется и на подоходный налог. Это означает, что, если вы проживаете в Швейцарии, где имеете доход, с которого платите подоходный налог по местным ставкам, платить налог повторно в вашей стране не придется. Однако нужно очень внимательно проверить соглашение с местными специалистами, так как в США или Германии, например, все равно будут требовать дополнительных налоговых выплат.

Подоходный налог для физических лиц

Налог должны платить все физические лица без исключения, которые постоянно проживают или временно находятся в Швейцарии. Обязательства по уплате налогов возникают, если лицо находится в Швейцарии: в течение как минимум 30 дней и занимается трудовой деятельностью; в течение как минимум 90 дней и не занимается трудовой деятельностью.

Важно понимать: здесь речь идет о налогообложении доходов, полученных из источников в Швейцарии.

Посмотреть фото и видео

Доход семейных пар, проживающих вместе, независимо от имущественного положения обоих супругов учитывается как одно целое.

Прямой федеральный налог взимается с совокупного дохода, который включает: доход от трудовой деятельности вместе с дополнительными заработками (подарки, премии, чаевые и т. п.); доход от предпринимательской деятельности; различные виды выплат социального страхования (пособие, пенсия); доход от движимого и недвижимого имущества; иные доходы (лотереи, выигрыши).

Как правило, при расчете совокупного дохода из него вычитаются сопутствующие расходы, а также выплаты в фонды социального страхования, выплаты в счет погашения долгов до определенной суммы и некоторые другие выплаты.

Ставки прямого федерального налога имеют прогрессивную шкалу и предусматривают льготы для совместно проживающих пар и семей с одним родителем.

На кантональном и муниципальном уровнях (коммуны) предусмотрены налог на доход физических лиц и частичный налог на имущество. Налог на доход по своей сути схож с прямым федеральным налогом.

Купить квартиру в Монтрё, Швейцария

Switzerland | Vaud | Montreux

Жилой комплекс «Le National», продажа, Montreux, квартира, комнат: 3

1 443 601 EUR, 3 кол-во комнат, 108 м 2

Switzerland | Vaud | Montreux

Montreux, квартира, комнат: 3, продажа

2 668 677 EUR, 3 кол-во комнат, 135 м 2

Все предложения

Налогоплательщики, проживающие за рубежом

Существует ряд лиц, которые обязаны платить налоги в Швейцарии, даже если они не проживают в этой стране. К ним относятся физические лица, проживающие за рубежом и получающие доход из источника в Швейцарии.

В этом случае речь идет об «ограниченных налоговых обязательствах», когда имеется «экономическая связь» со Швейцарией, осуществляемая: владельцами, совладельцами, распорядителями предприятий, находящихся в Швейцарии; владельцами прав на земельные участки; путем аренды и торговли земельными участками, находящимися в Швейцарии; путем трудовой деятельности людей искусства, спортсменов и т. п.; путем членства в совете директоров или управления юридическими лицами с местонахождением или осуществлением деятельности в Швейцарии; путем выплаты социального страхования в случае имевших место в прошлом трудовых отношений с работодателем или страховой организацией с местонахождением в Швейцарии; путем страховых выплат по линии швейцарского трудового пенсионного обеспечения; путем выплат от прежнего работодателя с местонахождением или осуществлением деятельности в Швейцарии; в результате работы в области международных перевозок на компанию с местонахождением или осуществлением деятельности в Швейцарии.

В зависимости от вида дохода предусматривается либо общий порядок налогообложения, либо система уплаты налога у источника.

Единый налог, или Чем же так привлекательны швейцарские налоги?

Посмотреть фото и видео

Прогрессивная ставка подоходного налога в Швейцарии для физических лиц, имеющих большие доходы (от 200 000 CHF), достаточно высокая и может доходить до 42%. Это соизмеримо со ставкой подоходного налога на доходы, превышающие £33 600 в год в Великобритании. При этом можно переехать на жительство в кантон Швиц, но все равно налоговое бремя будет существенным, особенно при налогообложении совокупного дохода со всего мира.

Если вы стали налоговым резидентом в Швейцарии, получили заветный вид на жительство или гражданство, необходимо платить налоги в этой стране со всех доходов по всему миру!

Казалось бы, имея существенный доход, например, в России, где ставка подоходного налога всего 13%, неразумно платить 42% в Швейцарии. Что же делает Швейцарию столь привлекательной для состоятельных людей?

Здесь самое время вспомнить об описанном выше, в разделе, посвященном получению вида на жительство в Швейцарии, «налоговом соглашении». Напомним, что в Швейцарии существует единый налог для физических лиц (так называемый Pauschalbesteuerung, или аккордный налог, или lumpsum), когда размер налога рассчитывается на основе расходов на поддержание привычного уровня жизни (содержание дома, автомобилей, отдых и т. п.), а не исходя из реальных доходов по всему миру с учетом прироста капитала.

Отметим, что этот налог достаточно высок, а его размер устанавливается индивидуально в ходе переговоров с налоговым департаментом. Но все равно это выгодно, потому что после уплаты единого налога в Швейцарии швейцарские власти не претендуют на ваши доходы по всему миру. Именно благодаря такой налоговой системе Швейцария стала столь популярной.

В случае уплаты единого налога подоходный налог в других странах, имеющих соглашение со Швейцарией об избежании двойного налогообложения, не взимается, но еще раз повторимся: лучше обо всем этом заранее проконсультироваться со специалистами в области налогообложения.

Налоги на недвижимость

Посмотреть фото и видео

При покупке недвижимости в Швейцарии взимается налог на передачу земельной собственности (по-английски — land transfer tax), который составляет от 1 до 3% стоимости объекта (в зависимости от кантона). Исключением является кантон Цюрих, в котором данный налог не взимается. При покупке объекта недвижимости также оплачиваются часть нотариальных расходов (около 0,5%) и расходы по внесению изменений в реестр прав собственников (около 0,5%). Общие расходы составляют от 2 до 5%. Налог на имущество в Швейцарии составляет в среднем 0,3–0,7% и рассчитывается от величины вложенного капитала. Поземельный налог составляет 0,2–0,6% от оценочной стоимости объекта. Оба налога платят раз в год.

Так как в большинстве случаев жилая недвижимость приобретается в виде домов и квартир для отдыха, то в Швейцарии существует еще и вмененный подоходный налог для владельцев недвижимости. Власти страны исходят из того, что владелец недвижимости имеет право сдавать ее в аренду до 11 месяцев в году, фактически он обязан пользоваться ею сам только три недели. Так как в действительности сложно проверить, сколько времени владелец проживал сам, а сколько сдавал в аренду, власти решили ввести так называемый «вмененный подоходный налог», который составляет определенную сумму, обычно небольшую.

Ежегодно владельцу недвижимости присылается декларация, которую необходимо заполнить и отправить в налоговые службы по месту владения недвижимостью. Хотя порядок налогообложения может сильно отличаться в разных кантонах, процедуры примерно одинаковы.

Важно знать, что при расчете налога на имущество применяются специальные коэффициенты (обычно повышающие), напрямую зависящие от уровня благосостояния владельца недвижимости и величины его общих доходов по всему миру. Как это происходит? Заполняя налоговую декларацию, владелец недвижимости должен указать размер своего имущества и доходов по всему миру. Конечно, платить налоги он будет только с того, чем владеет в Швейцарии, но задекларировать обязан все доходы и имущество. Далее, на основании совокупного размера имущества и дохода рассчитываются коэффициенты, которые используются при расчете величины налога.

Если же информация о совокупном доходе и имуществе не предоставляется, то во многих кантонах исходят из простого правила: считается, что у иностранного владельца недвижимости в Швейцарии есть имущество и в других странах, стоимость которого в три раза больше того, чем он владеет в Швейцарии, кроме того, его доход, получаемый вне страны, позволяет это имущество содержать. Обычно именно на основании этого вмененного размера и рассчитывается повышающий коэффициент. Для квартиры стоимостью от 700 000 до 1 млн CHF это может привести к уплате дополнительных 1000–1500 CHF ежегодно. Поэтому при заполнении налоговой декларации желательно проконсультироваться с местным налоговым специалистом.

Около половины кантонов также взимают с недвижимости специальный ежегодный налог на богатство. Налог устанавливается на основе рыночной или налогооблагаемой стоимости недвижимости без вычета задолженностей. Налоговая ставка составляет от 0,03 до 0,3%.

Виллы на продажу в Лугано, Швейцария

Switzerland | Ticino | Collina d'Oro | Montagnola

Вилла, комнат: 10, Коллина д'Оро, Монтаньола, на продажу

9 172 403 EUR, 10 кол-во комнат, 719 м 2

Switzerland | Ticino | Lugano

Продается, Лугано, квартира, комнат: 8

8 721 153 EUR, 8 кол-во комнат, 600 м 2

Все предложения

Часто задаваемые вопросы

  • Какие налоговые последствия может повлечь приобретение недвижимости в Швейцарии?

    Во многом это зависит от того, в каком кантоне расположена приобретаемая недвижимость, поскольку в Швейцарии кантоны имеют большую свободу в установлении налогов. В общих чертах налоговые последствия могут быть следующими.

    Налог на передачу прав собственности на недвижимость. Большинство кантонов взимают налог на передачу прав собственности на недвижимость в размере 1–3%.

    Налог на прирост капитала.Налог на прирост капитала взимается на кантональном уровне при продаже недвижимости с разницы между ценой продажи и ценой на основе затрат (цена покупки плюс вложения). Данный налог уплачивается продавцом, а его размер зависит от действующей в кантоне ставки налога и срока владения недвижимостью.

    НДС. НДС взимается на федеральном уровне, и его обычная ставка в настоящее время составляет 8%. Продажа объекта недвижимости в принципе не облагается налогом на добавленную стоимость. Однако застройщики могут выбрать вариант налогообложения, предусматривающий уплату НДС. Кроме того, этим налогом облагаются строительные работы и материалы.

    Налоги на наследование и дарение. В принципе объекты недвижимости подлежат обложению налогом на наследование или дарение в том кантоне, где они находятся. Налог на наследование взимается только на кантональном уровне, и многие кантоны освобождают от него передачу недвижимости супругам и близким родственникам (детям).

  • Каковы налоговые последствия владения недвижимостью в Швейцарии (ежегодные налоги и сборы)?

    Налог на недвижимость. Почти в половине кантонов Швейцарии взимается специальный налог на недвижимость (в дополнение к общему налогу на личное состояние), ставка которого варьирует от 0,05% до 0,2%.

    Подоходный налог. И федеральное правительство, и кантоны взимают налог с дохода от недвижимости, при этом гипотетический доход облагается налогом даже в том случае, если недвижимость используется самим собственником. Ставки налога значительно варьируют от кантона к кантону.

    Налог на личное состояние. Налог на личное состояние взимается на кантональном уровне по ставке 0,2–0,7%.

    Если недвижимость приобреталась через компанию, следует учитывать налог на корпоративную прибыль и налог на капитал на федеральном уровне.

  • Какие налоговые осложнения могут возникнуть? Какие ошибки допускаются чаще всего?

    Очень важно, чтобы продажа компаний по управлению недвижимостью могла облагаться налогами в Швейцарии, даже если предполагает передачу акций, а не сделку с активами. Более того, покупатель имущества может нести обязательства по уплате налога на прирост капитала, если продавец не уплатил его.

  • Что нужно сделать, чтобы обезопасить приобретение недвижимости в Швейцарии с налоговой точки зрения?

    Покупатель швейцарской недвижимости должен тщательно изучить потенциальные налоговые претензии, связанные с недвижимостью, и всегда привлекать нотариуса или (налогового) адвоката для предварительного анализа документов на приобретение недвижимости.

  • Какие преимущества и недостатки имеет покупка швейцарской недвижимости на имя швейцарской компании?

    Использование швейцарской компании для приобретения недвижимости влечет за собой дополнительные затраты, связанные с администрированием и владением. Кроме того, со швейцарских компаний взимается налог на корпоративную прибыль и налог на капитал, а также налог на дивиденды, удерживаемый у источника выплаты, что может увеличить общее налоговое бремя.

    Если швейцарская компания квалифицируется как холдинговая компания по управлению недвижимостью, то продажа ее акций облагается налогом на прирост капитала.

  • Какие структуры можно использовать для минимизации налогообложения?

    В случае жилой недвижимости можно рассмотреть использование траста, который будет владеть этой недвижимостью, а в случае коммерческой недвижимости — иностранной холдинговой компании по управлению недвижимостью (являющейся резидентом страны, которая имеет благоприятное соглашение со Швейцарией о налогообложении компаний по управлению недвижимостью). Вместе с тем приобретение и владение недвижимостью необходимо тщательно планировать с обязательным привлечением швейцарского (налогового) адвоката.


Студия Ивановой

Авторское право идеи бизнеса, сайта - НАТАЛЬЯ ИВАНОВА©

2018-2020

Дизайн - студия, галерея